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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6890 萬
- 參考單價：61.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：111.54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：308.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求極致居住隱私、重視學術環境氛圍，且符合農舍購買資格的購屋者。
值得購買的理由： 該地點生活機能成熟，交通動線優越，鄰近中央大學提供了穩定的周邊生活圈與潛在租戶群。對於有多代同堂需求或需要大型空間作為工作室的家庭，此大坪數獨立建築能提供極佳的居住品質。
主要考量建議： 購買前務必確認您是否符合「農舍」的購屋資格（如是否具備自耕農身分等），並仔細審查土地登記與建物使用執照是否符合法令。若您是純投資或擔心未來轉手困難，建議謹慎評估農舍在政策變動下的流動性風險。總價近 7,000 萬元屬高單價標的，請確認資金調度無虞再行決策。
問與答
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